Производство и продажа сэндвич-панелей, профнастила

Правда о сметах и сметчиках

Если задать любому человеку вопрос о том, что такое смета, почти каждый ответит своими словами, но правильно. Предназначение документа понятно изначально – предоставление информации о тратах при ведении строительных, ремонтных или иных работ с расшифровкой по всем без исключения позициям. В домашних условиях ее заполнял каждый: «рулон обоев – столько то, пачка клея – столько то…., итого». На стройплощадках перечень составляет тысячи позиций, а составлением смет занимаются специально обученные люди, которых называют сметчиками.

смета

Сметная документация: общие сведения

Комплект сметной документации – обязательная составляющая любого проекта будь-то огромное БМЗ или простейший забор из профнастила, Пакет документов составляется до начала физического выполнения строительных работ. Он содержит всю информацию о каждом из этапов:

  • подготовке площадки;
  • доставке и хранении материалов;
  • численности персонала и суммарном фонде оплаты труда;
  • подключении коммуникаций;
  • возведение объекта (с пошаговой разбивкой);
  • затраты на ввод в эксплуатацию;
  • благоустройство территории.

Если упростить, смета отвечает на вопросы кто выполняет работы, какими материалами и за какое время. Обязательная колонка – стоимость единицы, следующая – необходимый объем, финальная – суммарная трата по каждой позиции, которая в итоге сольется в общий бюджет проекта с учетом 10-15% «запаса».

Квалификационные требования к сметчику

Сметчик – это специалист по определению стоимости строительства. Его задача – обеспечить возведение объекта при минимизации затрат. Иными словами, он должен быть и инженером, и экономистом. Безусловно, на крупных объектов сметчик трудится в команде: получая от специалистов определенные «вводные» для работы – от выбора технологии строительства до количества необходимых материалов и людских ресурсов. Однако и в этом случае его задача – перепроверить, оценить, усомниться, уточнить, предложить вариант… В мелких организациях сметчику иногда приходится самостоятельно анализировать проект и определять все необходимое для его реализации.

В повседневные обязанности сметчика входит:

  • оформление документации и проверка достоверности данных;
  • согласование стоимости с заказчиком;
  • участие в контроле за ходом строительства с корректировкой сметы при необходимости;
  • подготовка договора об оплате;
  • взаимодействие с субподрядчиками.

Чаще всего сметчиками становятся люди с базовым инженерным строительным образованием после переподготовки на специализированных курсах (отдельной специальности «Сметчик» в ВУЗах нет). Среди основных качеств, которые работодатель приветствует у специалиста:

  • ответственность;
  • скрупулезность;
  • умение в сжатые сроки анализировать большой объем информации;
  • инженерная и экономическая грамотность;
  • коммуникабельность;
  • аккуратность в оформлении документов;
  • исполнительность;
  • знание национальных нормативов и законодательной базы в части составления сметной документации.

Итоги

Важность правильного составления сметной документации сложно недооценить. Грамотная смета раскладывает все строительные затраты «по полочкам» и становится предметом разговора между заказчиком и исполнителем. Она дает информацию о количестве специалистов требуемой квалификации, специализированной техники, материалов и затратах на их привлечение. После корректировок и согласований она становится основой для заключения договора и контроля над соблюдением строительного графика.

На специалисте по составлению документации, сметчике, лежит ответственность за рациональное распределение средств и недопущении их перерасхода по причине некорректного планирования расходов. 

Индивидуальный запрос

На подбор материалов

Как строить эффективно?Как строить эффективно?

Вопрос оптимизации затрат на строительство актуален всегда. В настоящее время изменения в отечественных и мировых рыночных условиях заставляют компании искать новые, более эффективные схемы

Бетонные здания: недостатки существенныБетонные здания: недостатки существенны

Бетонные здания различного предназначения чрезвычайно распространены. Более того, еще несколько десятилетий назад они в нашей стране практически не имели альтернативы. И только недавно эксперты начали отмечать рост доли сооружений БМЗ

Строительство БМЗ: пак правильно спрогнозировать затратыСтроительство БМЗ: пак правильно спрогнозировать затраты

Технология БМЗ привлекает современных строителей и заказчиков по ряду факторов, среди которых ключевое значение имеют привлекательный внешний вид, простота монтажа, низкая металлоемкость и экономическая эффективность